Baybars bey cevabınız için çok teşekkürler .
Kesinlikle zor kullanacak değilim . Dediğiniz gibi direk haksız duruma düşerim . Bugün eşimde bir kaç avukatı aramış danışma ücretlerinin yaklaşık ne kadar olduğunu öğrenmek için ve konuşma esnasında avukatda Raumungsklage hakkında birşeyler söylemiş .Ben Almanya'ya geleli yaklaşık 1 yıl 8 ay oldu ve yasalar hakkında pek bilgim yok, ve internetten baktığımda benim için çok karmaşık terimler .
Size birde şunu sormak istiyorum dediğiniz işlemleri avukat aracılığıyla mı yapmalıyız yoksa şahsi yapabiliyor muyuz ?
cevabınız için şimdiden teşekkürler iyi akşamlar .
en dogrusu söyle olur sizin icin, Internette Räumungsklage icin Musterbrief – Örnek Dilekceler var, Siz bir dilekce doldurun, Kiraciya verilen Cikis Kündigung'u gerekli belgeler neyse yaniniza alip bulundugunuz sehirdeki Amtsgericht yada Landesgericht'e gidin, wir wollen wegen Eigenbedarf gegen den Mieter Räumungsklage erheben, diye bildirin. En azindan olumlu olumsuz herhangi birsey söylerler.
Bildigim kadariyla Avukat olmadanda Mahkemeye basvurabilirsiniz, bir Streitwert belirler tahmini 300 ila 400€ arasi mahkeme ücreti yatirmaniz gerekebilir.. yinede en azindan bilgi almak icin mahkemeye gidin isterseniz.
Kiracinin size süreyi avukatla uzatirim demesine gelince, Eigenbedarf oldugunda bunu mahkeme belirler Avukat degil. Mahkeme sizin hem kredi hemde eviniz olmasina ragmen Kira ödediginizi gördügünde, o kadar kolay degil bunu iddia eden Kiraci icin.. Zira Egenbedarf oldugunda neredeyse 100% Mahkemeler Ev Sahibinden yana karar aliyor.
Mahkeme örnegi gerekirse eger, su assagidaki Link'e bir bakin.. 1999 yilindan 2012 senesine kadar 150 m² olan bir evde oturan Kiraciyi Ev sahibi Kizim tasinacak diyerek cikarmak istiyor hatta, kizi kiraci olarak 80m² evde otururken, Erkek arkadasiyla beraber kalmak icin ailesine ait olan 150m² lik bu eve tasinmak istiyor, bu nedenle Eigenbedarf nedeniyle Räumungsklage icin basvuruyorlar. Kiraci madem öyle Kizinin erkek arkadasi kim, inanmiyorum bilgisini versinler diyor, Mahkeme buna gerek yok kizinin tasinmasini istemesi yeterli diyor..
Sonuc olarak Ev sahibi kendi malini kendi kullanmak istiyorsa adaleti sagliyorlar.. Kiracinin durumu sizden daha zor ise suan, örnek olarak Linktete yazmislar bir Hamilelik yada tasinmasini engelleyecek acil bir durum ancak o durumu uzatir. Burda zor durumda kalan maddi olarak sizsiniz
Link : https://www.immobilienscout24.de/eigentuemer/news/2014/05/eigenbedarf-urteil
